Page 20 - Geschäftsbericht 2020

MODERNISIERUNG UND NEUBAU Die nur teilweise noch vermieteten Altgebäude
mit insgesamt acht Wohnungen wurden im Jahr
Investitionen in die Verjüngung des Wohnungs- 2020 im Einvernehmen mit den verbliebenen
bestandes sichern den Fortbestand der Mietern leergezogen und schließlich in
Genossenschaft. Unser Portfolio soll daher, der zweiten Jahreshälfte abgerissen. Eine
wo dies angezeigt ist, durch Neubau und Sanierung war nicht wirtschaftlich darstellbar.
Modernisierung sukzessiv qualitativ und Nach erteilter Baugenehmigung Anfang 2021
quantitativ wachsen. wurde die bauvorbereitende Planung vollendet.
Der Spatenstich fand schließlich im September
Bei Modernisierungen von Wohnanlagen wird 2021 statt. Auch bei diesem Neubau wird
nicht nur auf eine Verbesserung der Wohnver- großer Wert auf nachhaltig attraktiven und
hältnisse und des Gebrauchswertes geachtet, klimafreundlichen Standard gelegt und die
sondern auch ein Fokus auf mögliche Energie- gesetzliche Vorgabe hierzu nicht nur ein-
einsparungen gesetzt. gehalten, sondern gar übertroffen. Die Heiz-
und Warmwasserversorgung wird über eine mit
Wie bereits im Jahr 2019 in der 94. ordentlichen Pellets betriebene Zentralheizung erfolgen.
Mitgliederversammlung berichtet, wurde die Komplettiert wird die Nutzung von erneuer-
WI 3 (Ludwigstr. 87, Erhard-Segitz-Str. 24, 26, baren Energien durch Installation einer Photo-
28, 30 und Steubenstr. 10, 12) in der Fürther voltaikanlage auf den Dächern der Wohnanlage.
Südstadt einer intensiven Untersuchung mit
Machbarkeitsstudie unterzogen. Die Ergebnisse Die klimafreundliche Energieeffizienz (Standard
daraus wurden in der gemeinsamen Sitzung KfW55) mit Einsatz erneuerbarer Energien
des Aufsichtsrates und Vorstandes am eröffnet die Möglichkeit zur Inanspruchnahme
22.06.2020 präsentiert und ausführlich diskutiert. von Fördermitteln des Bundes. Dadurch wird
Beschlossen wurde eine Modernisierung mit bei diesem Vorhaben ein Objekt mit attraktivem,
Startzeitpunkt Frühjahr 2021 – vorbehaltlich modernem und klimafreundlichem Wohnraum
der weiteren Entwicklung der Pandemie. bei bezahlbaren Mieten entstehen. Der Bezug
Zur Vermeidung von kosten-, bauzeit- und der Wohnungen ist für 2023 geplant.
personenbezogenen Risiken wurde schließlich
die ursprünglich für 2021 geplante Modernisie-
rung der 62 Wohneinheiten auf einen Beginn im
Frühjahr 2022 verschoben. Die Vorplanungen
wurden im Berichtszeitraum weiter vorangetrie-
ben und sind mittlerweile nahezu abgeschlossen.
Eine gemeinsame Veranstaltung zur umfassen-
den Information der Bewohner dieser Wohn-
anlage ist für Ende Oktober 2021 vorgesehen.

Mit dem Ziel des genossenschaftlichen
Vielleicht eine Aus-
Wohnungsbaus wurden im Berichtsjahr 2019
sage? Alternativ Imo-
Grundstücke mit einer Fläche von ca. 3.800 m²
bilienbild?
in Zirndorf-Leichendorf erworben. An diesem
beliebten Wohnstandort mit Potential ist die
Errichtung einer Wohnanlage mit insgesamt 44
Wohnungen, Tiefgarage und Außenstellplätzen
geplant. Der Vorstand und Aufsichtsrat haben
dies in ihrer gemeinsamen Sitzung am
21.10.2020 beschlossen.

Bild: Amalienstraße/Ludwigstraße

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